周文杰，安徽天翰工程咨询有限责任公司，安徽马鞍山 243000
作者简介：周文杰，男，1967年7月25日出生；籍贯：安徽马鞍山市；1990年7月毕业于西安冶金建筑学院（现：西安建筑科技大学）工业与民用建筑专业，大学本科学历，工学学士学位，高级工程师，国家一级注册房建和市政专业建造师、国家注册监理工程师，香港测量师；现为安徽天翰工程咨询有限责任公司董事长、总经理兼总工程师，目前主要从事工程监理等工程咨询工作。
摘要：某古镇改造一期项目是该风景区的配套项目，在完成项目土建工程内容后，为尽快使项目形成商业气候、做好旅游配套、实现预期建设目标，项目开发建设单位对项目的部分单体根据使用功能进行了二次装修，其中，地面主要装修做法为石材和高档瓷砖地面、实木及强化地板地面、地毯地面等，为指导和控制施工质量，针对工程中采用的主要高级装饰编写了施工控制要点。
关键词：室内地面；高级装饰；材料要求；施工控制要点
一、本工程室内地面主要装饰做法
某古镇改造一期工程项目是马鞍山市为打造该镇5A级风景区的一项配套工程，项目主要有30多幢单体为400—5000平方米不等的建筑物组成，建成后将为古镇旅游提供吃、住、游一体的配套服务。工程于2015年10月28日开工，2017年10月土建工程竣工。为使项目尽快形成商业气候、做好旅游配套，建设单位对部分项目单体自持，并按照办公楼、美食城、儿童体验馆、酒店、情景式主体商业街区等商业业态的功能对部分项目进行了二次装修，其中室内地面具体主要装饰做法有：一般地面：800*800等规格地砖、强化复合地板；卫生间地面600*600等规格防滑地砖；门厅大理石（天然石材）地面、儿童体验馆钢化玻璃地台等。
二、本工程室内地面高级装饰施工控制要点
为了更好地在地面施工过程中控制工程的施工质量，在把不同部位地面的施工装饰按做法相同的原则进行归类后，提出以下各种做法的施工控制要点。
1室内普通地面砖。
1.1材料要求：
地砖按材质可分为釉面砖、通体砖、抛光砖、玻化砖等。工程中地砖必须按规范要求进行见证取样送检来确定质量是否合格，此外可通过经验来辅助判定砖的质量，具体为：
外观质量：各种规格砖外观均要求边角完好、图案一致、无针孔、斑点，无色差、无裂纹；可通过测量瓷砖的两条对角线是否相等，和把两块瓷砖光面靠光面看是否紧密贴合，如不贴合说明瓷砖存在变形、规格尺寸差，不宜使用。
内在质量：地砖应坚硬密实，可通过检查砖的吸水率、敲砖听声音、掂重量等方法来判断其质量，即砖吸水率越低、敲击声音越清脆、掂时感觉越重，砖的质量就越好。
同一房间应尽可能用同品牌同批次砖，应尽可能选择品牌瓷砖。
1.2施工控制要点：
1）地砖铺贴方法有：干铺法和湿铺法。
（1）干铺法：地砖铺贴目前主要采用干铺法，即，先把基层除去杂物后浇水湿润，铺结合层砂浆，即：通常使用1：2-2.5的干硬性水泥砂浆，按照地砖水平控制标高线摊铺平整，然后把砖在干硬砂浆上放平用橡胶锤振实即可。
（2）湿贴法：这种工艺与干铺法的区别是将1：2-2.5的干硬性砂浆替换为相同配比的普通水泥砂浆首先进行地面找平（当找平层厚度大于25mm时宜采用细石混凝土找平），待找平层强度达到要求后，在砖背面抹水泥浆或专用砂浆，然后直接在找平层上铺贴地砖；在卫生间等地面经常有水的房间可减少砂浆层平时蓄水，减少地面渗漏。
2）施工准备（干铺法）：
（1）检查气温是否利于施工(冬季温度低于0℃时应停止施工)，地砖铺设前，应将地砖在施工现场放置1天以上，使其温度与室内环境基本相同。
（2）铺贴前应进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处，每面墙边不宜有两列非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/2。
（3）检查基层平整度是否符合要求，各部位是否具备施工条件。
（4）清理基层后，宜对基层洒水养护24小时。
（5）检查复测同一楼层各房间地面标高，确定地砖标高控制线并在墙上弹放，在地面和墙上按砖的不同规格、花色、材质弹出分界控制线。
（6）根据标高控制线，在地面上用水泥砂浆标（冲）筋，间距以不大于1.5M为准；标筋用1:2或1:2.5水泥砂浆，并拉通线。
（7）在基层上均匀的扫一道素水泥浆结合层。
3）铺贴地砖
（1）地砖铺贴前应浸水湿润(地砖在施工前是否泡水以厂家说明为准)，有图案的地砖铺贴前应进行挑选、对色、试拼、编号。
（2）在扫完浆的地坪基层上摊铺1：2-2.5的干硬性水泥砂浆粘结层，用铝合金方管刮平，铁抹子拍实，厚度以冲筋厚度控制。
（3）正式铺贴前应先试铺，将地砖按实铺要求直接放在粘结层上，用橡胶锤振实，做到地砖平整、缝隙顺直、粘结层压实。
（4）将砖背面均匀抹素水泥浆（或专用粘结剂）结合层，厚度10mm--15mm。
（5）在铺贴时用橡胶锤均匀的轻击地砖，使砖与砂浆粘结紧密，同时调整其表面平整度及缝的宽度，缝宽度一般1--3mm，为防止今后地砖因热胀冷缩翘起，砖缝宽度可适当加大；铺贴过程中应用水平尺检查平整度，用肉眼和带通线的方式检查砖缝的顺直度，做到相邻地砖平整无错台，砖与其下砂浆层无大面积空鼓，砖地面标高符合要求。
（6）地砖每铺贴一段，都要及时清理干净砖的表面和砖缝，在1天后适当洒水养护，并在2天内不准上人和上其他荷载。
（7）地砖在养护完成后应对砖缝进行勾缝和擦缝处理，砖缝大于3mm的，应当采用勾缝的方法处理，勾缝砂浆可用1：1水泥细砂砂浆；也可采用美缝工艺，使所有地砖缝隙观感应宽窄一致，颜色均匀，但美缝材料应环保，否则易造成甲醛等污染物超标。
（8）地面在地插等预留孔洞处，地砖的开孔应大小合适、方正美观，应最好在一块砖上开孔，避免用小块拼接。
（9）遇到伸缩缝、变形缝等部位，既要注意缝两侧砖的模数相同，也要注意缝处做法，最好采用砖一侧粘贴牢固，另一侧可自由伸缩的铺贴方法。
（10）地砖在与墙、柱交接处，应采用墙（柱）上的墙砖、踢脚线或其他墙（柱）面装饰材料下压地砖的做法，以保证美观和交接紧密。
4）验收：
(1)砖缝宽应均匀一致，缝隙顺直，无错缝。
(2)地砖无空鼓、脱落，检查的方法是用专用响鼓锤或钢筋轻击地砖的四角和中间，响声清脆为符合，如有空鼓声需及时铲掉重贴。
(3)地砖整体的平整度符合要求，相邻砖间无错台。
2卫生间防滑地砖地面。
2.1材料要求：
基本同室内普通地面砖要求，应具有防滑的功能。
2.2施工控制要点：
1）施工基本同室内普通地面砖要求，建议采用湿贴法。
2）按要求在卫生间墙上弹放控制线和地面基层处理，特别是要消除地坪起砂、开裂、空鼓等。
3）做防水，最好做两道，第一道为水泥基类防水涂料，待干燥后，再刷一道合成高分子聚氨酯防水涂料，一般卫生间除地面满涂外，还要向墙上涂刷至超过地面300mm以上高度，如有淋浴间，应在该部位涂刷至1800mm高度；完成后做蓄水试验直至合格。
4）做水泥砂浆（内可掺防水剂）找平层。
5）铺贴地砖：卫生间地面一般比其他地面低，铺贴时，在砖背面抹满水泥砂浆10—15mm，然后直接铺贴在找平层上。
6）卫生间门槛处应做一道防水砂浆止水坎，然后再贴门槛石，以阻挡地砖下的水渗到卫生间以外区域。
7）验收时除检查是否有空鼓外，还可进行泼水试验，即，卫生间有排水坡度要求的，应检查卫生间地面有无不平整，流水是否顺畅，可在地面泼水，排水不畅或有积水就表明地砖铺的不平整、排水坡度做得不够。
3.室内大理石等石材地砖地面。
3.1材料要求：
室内铺贴的天然石材放射性指标必须合格，应进行该项检测；在铺贴前应进行对色、拼花并试拼、编号。
3.2施工控制要点：
1）地面基层处理：首先检查地面管线是否铺设完毕，对于部分少量管线直径小于粘结砂浆层厚度的，可直接布设于粘结砂浆层中；将基层清扫干净，如基层较为平滑，还应将其表面进行凿毛处理。
2）放施工控制线：全面检查测量同层各房间、卫生间、电梯间、走廊等部位地面现状标高，根据设计及地面做法要求确定石材地砖成熟地面标高并标注在重要部位的墙面上，用以控制施工。
3）石材地砖铺贴：首先挑选石材地砖，将色差较大的石材板剔除或铺在不显眼处，将石材地砖的背面洒水湿润，然后将1:2—2.5的干硬性水泥砂浆摊铺在基层上，每次摊铺的长度一般沿铺贴方向大约1米柱（2块砖）左右，宽度比砖超出30mm左右，虚铺的厚度在试铺时确定，一般比成熟的地面标高高出3-5mm。为保证砂浆摊铺的均匀和密实，每次砂浆摊铺后应先用木杠将砂浆刮平拍实，再用木抹抹平，并在找平层上均匀地撒一层水泥粉，用刷子蘸水弹在水泥粉上，使之吸水湿润；把背面湿润过的板材对准纵横板缝的位置轻轻落下，下落时应四角同时着地，用橡皮锤轻轻敲实，并用水准尺找平，铺贴时应使板的接缝与控制线相吻合；板材接缝处无镶条时，应将水泥浆灌入缝内2/3的板厚，待其凝结后，再用与板面同色的素水泥浆擦缝；擦缝后应及时清除板面上的水泥浆；板材在铺贴时应严格控制板缝宽度，磨光石材的板缝须在1mm左右。
4）拼花石材地面：当石材地面有拼花图案时，为保证石材拼花质量，可先用胶合板进行拼花的放样，然后根据放样对石材进行裁剪切割和拼接。
5）板材铺贴后应养护3天以上，此间禁止上人和其他荷载。
6）石材地面应防止泛碱、错台和接缝不顺直，具体控制要点：
（1）铺贴石材前，应对石材做六面防水（污）处理；
（2）对石材砖错台和接缝顺直度控制，主要是控制石材砖的变形，消除石材因徐变而造成的翘曲、形成的错台、不平整现象；因石材在开采过程中由于石材的边界约束条件在很短时间内发生了很大的变化，石材来不及应变，而在加工后期产生翘曲变形，影响质量；控制措施是：在石材切割打磨前，将石材毛料在自然状态下放置3—4个月（即让石材有一个时效过程），让其充分变形后再切割、打磨。
4.钢化玻璃地台。
4.1材料要求：
地台玻璃应采用12mm以上厚的双层夹胶钢化安全玻璃，玻璃也可以通过喷绘、烤漆、夹娟等方式进行加工，其下用灯光点缀，使之达到各种要求的效果；
支架可以用型钢或防腐木制作，用钢材制作时一定需要先做热镀锌等防锈处理，再喷上需要的颜色，或直接用不锈钢材料。
4.2施工控制要点：
1）玻璃地台设计要注意细节：地台设计不仅要考虑使用效果，跟要注重安全，如：玻璃的防爆、防裂、防滑，地台高出地面时的临边安全防护等。
2）玻璃地台制作方法：
（1）制作地台的地面必须平整；地台最好使用钢支架，地台为架高而离地的通常高度为15—40cm，具体以设计为准。
（2）先在房间墙面上标出水平控制线，并以该线来控制地台的标高和平整度，按设计图做出地台的支撑骨架，骨架布置一定要考虑其中布设的灯光、景观的位置，骨架作为地台承重的关键，要稳定坚固和美观。
（3）地台面板主要用钢化玻璃制作，当地台玻璃下布置有水景时，一定要有防止水汽蒸发造成玻璃起雾影响通透效果的通风等措施；可在其下布放一些鹅卵石及其他彩色石头，也可以用假山石或做成光电效果等，具体可由设计确定。
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强化（实木）地板。
5.1材料要求：
地板的强度、耐磨性能、规格尺寸符合要求；甲醛等指标符合环保要求，应选用知名大厂品牌产品。
5.2施工控制要点：
1）地板常见的施工方法：直接粘贴法、悬浮铺贴法、无地板垫法、龙骨铺设法等。当前实木地板用龙骨铺设法为主，也有一些采用悬浮铺贴法的，但其企口同龙骨法铺贴的地板有区别；强化复合地板除少量采用小龙骨法外，一般采用直接粘贴法、悬浮铺贴法等。
2）地板的拼装方法：地板的拼装方法通常有三六九拼装法和二分之一拼装法，其中：三六九拼装法相邻板的拼缝一般有两道，分别在板的三分之一处，这种拼法地板损耗小，大概为3%；二分之一拼装法相邻板拼缝在板的二分之一处，拼装后板地面观感整齐、效果好，但板损耗相对大些，约为5%。
5.2.1强化复合地板安装施工控制要点：
1）检查复测地面标高：主要检查地面平整度和同一层地面的高差，确定找平层的厚度。
2）做地面找平层：用水泥砂浆根据确定的各房间找平层的厚度进行找平，在门部位必须考虑门的开启是否顺畅。
3）清扫地面，清除杂物，喷刷环保的防虫剂。
4）地面防水防潮处理：地板铺装前，先在地面铺专用地板垫，用于防水防潮。
5）地板铺装前的准备：挑选地板，对企口、边角损坏的板进行剔除，然后根据每个房间的地面尺寸对地板进行切割加工。
6）预留地板变形的空间：强化复合地板安装时，需要提前预留地板变形伸缩的空间，主要是在墙边预留一些空隙，其宽度比踢脚线厚度略小，踢脚线安装后正好能盖住。
7）地板铺贴拼装：根据地板的企口或锁扣形式确定板的拼装方向，然后将两块板对应企口对齐，用工具敲打使之紧密，敲打时必须注意保护地板边角和企口不得损坏，照此方法从室内依次向门口铺贴，门口处如不是连续铺装，则必须用专用收口条或压条做好收口。
8）安装踢脚线：
（1）测量、计算踢脚线长度、切割踢脚线：根据房间各面墙的长度对踢脚线进行加工切割，使踢脚线的拼缝尽可能布在不显眼处或转角处。
（2）安装踢脚线：根据踢脚线的材质确定安装方法，当踢脚线为高分子塑料材料时，需预先在墙上安装固定踢脚线的固定块，固定块的间距不宜过大，在每一条踢脚线的两端必须要有固定块，然后将高分子踢脚线卡在固定块上；当踢脚线为实木或密度板材质时，直接将其安装在墙上，用玻璃胶等固定后，再用水泥钉每隔一段距离钉在墙上。安装踢脚线前要将原临时控制地板与墙间隙的固定物去掉，此时应有防止地板松散的措施。
（3）踢脚线的收口和接头处理：高分子踢脚线的接头和收口使用专用的配套部件，购买时店家提供；实木和密度板的在接头处要切成匹配的形状，使缝隙美观，在转角处应分别切成45度倒角，使拼接紧密。
5.2.2实木地板安装施工控制要点：
1）检查复测地面标高：当地面存在坑洞和较大高差时可用水泥砂浆找平。
2）清理地面，此时地面所有的湿作业必须完成，地面应干燥。
3）铺设木龙骨（悬浮法不需）：根据实木地板的规格尺寸，确定木龙骨间距，弹木龙骨位置线，打孔和预埋木楔，排放木龙骨（规格一般30mm*40mm），用配套专用钉斜着钉进木龙骨和预埋木楔，使龙骨与地面固定牢固，同时用木片垫在龙骨与地面之间来调整校正龙骨的水平。
4）铺设九厘板：铺板前可在龙骨间撒一些环保的防虫剂或小香樟块，在已经校正了的龙骨上铺设九厘板（根据要求有的不铺九厘板，而直接在龙骨上铺设地板）并与龙骨用钉子固定，九厘板间应留5mm左右缝隙、九厘板与房间墙间也应留8mm左右的缝隙，以防温湿度变形起拱，九厘板平行于龙骨向的接头缝也应在龙骨上。
5）铺装实木地板：挑选地板，应将色差较大的地板铺在不显眼处，然后从室内向门方向开始铺装；铺装时，用电钻在地板的公母锲处打孔，用专用配套麻花钉顺孔钉入九厘板和龙骨中，严禁直接用钉钉；实木地板间应留一片扑克牌厚度的缝隙，实木地板与墙间留8mm左右的缝隙，用以防地板因温湿度变化起拱；地板收口一般在房间门处用专用配套收口压条收口。
6）踢脚线安装：同强化复合地板。
6地毯。
6.1材料要求：
地毯应厚实环保，甲醛等有害物质检测符合要求，图案花色符合要求。
6.2
施工控制要点：
1）复测地面标高，检查基层平整度和是否有坑洞、大的高差等。
2）用水泥砂浆对地面进行修补和找平，特别应注意铺地毯区域与非地毯区域的高差控制，避免地毯铺完后交接处有高差错台。
3）根据房间尺寸挑选地毯的拼花图案和进行裁剪，裁剪后的尺寸一般比房间尺寸要大20mm，为保证裁剪尺寸精确，应弹线裁剪，同时还需保证两块地毯间的花纹和绒毛方向一致。
4）拼接地毯，地毯应在背面进行接缝拼接，用线缝或胶带粘贴，接缝处要平整结实，拼接完成后修剪掉不齐的绒毛。
5）对地毯进行整平和固定。先将地毯一边固定，然后用对地毯进行几个方向的推移展平，然后四边固定。
三、小结
通过在施工前按上述控制要点对施工操作人员进行技术交底，施工过程中按控制要点进行检查，施工完成后按控制要点进行验收，较好的控制了施工质量。
[1]
陈世林，《当代建筑装修构造施工手册》，中国建筑工业出版社，1999。
[2]
王海平，《室内装饰工程手册》（第二版），中国建筑工业出版社，1998。
[3]
GB50209-2010，《建筑地面工程施工质量验收规范》，中国建筑工业出版社。
[4] GB50210-2001，《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》，中国建筑工业出版社。
